CŒur Faubourg
Étampes - 91

Descriptif : PRIX DE LANCEMENT! DÉCOUVREZ LA PROPRIÉTÉ ACCESSIBLE Á ÉTAMPES ET BÉNÉFICIEZ JUSQU'Á 16 000 € DE REMISE (1)! VOTRE APPARTEMENT 2 PIÈCES Á 805, 43 €/MOIS € (2) EN TVA RÉDUITE (3). nnGrâce au Prêt à Taux Zéro en zone B1, augmentez votre capacité d'achat en bénéficiant d'un emprunt à taux 0 % pouvant atteindre jusqu'à 162 000 € soit maximum 50 % de l'achat d'un appartement. nnSituée à seulement 35 minutes* de Paris-Austerlitz en RER C et nichée au coeur de l'Essonne, Étampes séduit par son art de vivre authentique et son riche patrimoine historique. Ville d'art et d'histoire, elle allie charme médiéval et dynamisme moderne, avec ses commerces, écoles et équipements culturels de qualité. Parfaitement desservie vers Paris, elle offre un cadre de vie verdoyant et convivial. nnÁ 2 PAS DU CŒUR DE VILLE, DÉCOUVREZ UNE RÉSIDENCE INTIMISTE nCette petite résidence de 3 étages plus combles, à l'architecture élégante de style Néoclassique, inspirée du tissu historique de la ville, propose 30 appartements du studio au 4 pièces, réservés à quelques privilégiés. La plupart des appartements bénéficient d'un balcon ou d'une terrasse donnant sur un beau coeur d'îlot verdoyant, l'idéal pour profiter des beaux jours. La résidence dispose d'un hall d'entrée desservant un ascenseur, ainsi que d'un parking sécurisé en sous-sol. Un local vélo directement accessible depuis l'entrée piéton est également proposé en rez-de-chaussée. « Coeur Faubourg » s'inscrit dans le cadre de la Réglementation Environnementale RE2020, garantissant des normes exigeantes en matière de performance énergétique et de respect de l'environnement, pour offrir à ses habitants un cadre de vie harmonieux et durable. Fort de son savoir-faire de plus de 50 ans en immobilier résidentiel, European Homes réinvente une fois de plus la qualité de vie à Etampes.nnUN QUARTIER PRISÉ AU CŒUR D'ÉTAMPESnA moins de 10min à pied de 2 gares RER C, Etampes ou Saint Martin d'Etampes, « Coeur Faubourg » prend place à l'angle Rue Saint Jean et Ruelle du Mouton, dans un quartier résidentiel constitué de petits immeubles faubouriens, de maisons de ville et de quelques équipements et commerces de proximité. Idéal pour les jeunes actifs et familles, il dispose d'une offre scolaire complète accessible à pied : 2 écoles maternelles à moins de 10min*, école primaire Louis Moreau à 6 minutes*, 2 collèges à 12 minutes* et lycée général à 10min*. Le centre-ville, ses charmantes rues pavées, ses commerces sont à 15 min* à pied de « Coeur Faubourg ».nnDonnez vie à toutes vos envies en devenant propriétaire à Etampes dans un environnement privilégié à prix accessibles! Contactez-nous dès aujourd'hui pour profiter des meilleurs prix et du meilleur choix! nn(1) Réduction sur le prix jusqu'à 4000 € par pièce, soit 8000 € pour 2 pièces, 12 000 € pour les 3 pièces, 16 000 € pour les 4 pièces. Offre valable pour les 6 premiers réservataires pour un logement dans la résidence " Coeur Faubourg " à Etampes (91), dans la limite des stocks disponibles. La remise de prix est exprimée en TVA 20% incluse, soit jusqu'à 14 067 € en TVA 5, 5%. (2) Voir conditions sur le site e-h.fr (3) Sous conditions l'éligibilité de la zone ANRU. TVA à taux réduit sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies (résidence principale de l'acquéreur - plafonds de ressources du réservataire à respecter). Les prix sont exprimés en TVA 5, 5% inclus. Si les conditions ci-dessus ne sont pas remplies, les prix seront soumis au taux de TVA à 20%. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.(Ref.380562)

Labels écologiques : RT 2020 / RE 2020

Mention particulière : Avant-Première
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 3ème trimestre 2028

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.